Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 90
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbrogade 90

Villa · 155 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 9.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.461.081 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden aug. 2017
599k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat1.539.252 kr.Markedet · 1992665.570 kr.Markedet · 1993678.590 kr.Markedet · 1994725.400 kr.Markedet · 1995773.760 kr.Markedet · 1996803.210 kr.Markedet · 1997878.695 kr.Markedet · 1998782.285 kr.Markedet · 19991.048.885 kr.Markedet · 2000930.310 kr.Markedet · 2001949.530 kr.Markedet · 2002892.335 kr.Markedet · 20031.053.070 kr.Markedet · 20041.034.935 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.215.045 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.610.605 kr.Markedet · 20091.566.895 kr.Markedet · 20101.488.930 kr.Markedet · 20111.356.250 kr.Markedet · 20121.565.655 kr.Markedet · 20131.403.525 kr.Markedet · 20141.454.675 kr.Markedet · 20151.595.570 kr.Markedet · 20161.501.640 kr.Markedet · 20171.344.780 kr.Markedet · 20181.459.170 kr.Markedet · 20191.621.610 kr.Markedet · 20202.036.080 kr.Markedet · 20212.185.190 kr.Markedet · 20222.283.460 kr.Markedet · 20232.183.795 kr.Markedet · 20242.413.040 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.193.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²305 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²433 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²336 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²113 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²179 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²339 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²407 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²267 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²540 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²478 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden