Idomlundvej 20A

Villa · 300 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 26.397 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 26397 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².2.487.100 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.236.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1994Bygget
1991feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystlundvej 7, Idom 7500 Holstebro	314 m²	3,4 km	26-11-2025	2.550.000 kr.	8.121 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom 7500 Holstebro	219 m²	1,8 km	25-10-2024	2.090.000 kr.	9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom 7500 Holstebro	206 m²	2,0 km	31-10-2025	1.690.000 kr.	8.204 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	1,7 km	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	2,6 km	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	2,0 km	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	1,9 km	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	2,2 km	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	5,9 km	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Alstrupvej 12 7500 Holstebro	268 m²	5,7 km	02-07-2025	2.526.000 kr.	9.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu