Idræts Alle 2B

Villa · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².1.192.600 kr.
2Vores vurdering1.716.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	521 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	538 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	241 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	658 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	495 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	170 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	833 m	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	444 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	684 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	534 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu