Idrætsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.408 kr/m².4.966.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.443.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,41 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	365 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	362 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	86 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	199 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	493 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	489 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	433 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	644 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	448 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	134 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu