Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 79

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.616 kr/m².6.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.243.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,30 pct. siden dec. 2008
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat6.243.324 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²1,1 km07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²249 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²492 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Odysseus Alle 3
2650 Hvidovre		151 m²347 m04-04-20247.750.000 kr.51.325 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²305 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²459 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²434 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²596 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²459 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²616 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden