Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 7, st.

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.966 kr/m².4.866.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.581.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden dec. 2010
370k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2010900.000 kr.31. okt. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat4.581.652 kr.Markedet · 1992803.385 kr.Markedet · 1993775.335 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995859.980 kr.Markedet · 1996996.435 kr.Markedet · 19971.289.145 kr.Markedet · 19981.140.150 kr.Markedet · 1999370.095 kr.Markedet · 2000939.675 kr.Markedet · 20011.410.255 kr.Markedet · 20021.366.365 kr.Markedet · 20031.394.745 kr.Markedet · 20041.442.925 kr.Markedet · 20051.789.755 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.095.005 kr.Markedet · 20082.257.365 kr.Markedet · 20092.812.095 kr.Markedet · 20102.095.995 kr.Markedet · 20111.960.695 kr.Markedet · 20121.609.905 kr.Markedet · 20131.641.915 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20152.178.330 kr.Markedet · 20163.087.480 kr.Markedet · 20172.285.580 kr.Markedet · 20182.696.265 kr.Markedet · 20192.949.210 kr.Markedet · 20202.790.480 kr.Markedet · 20212.924.295 kr.Markedet · 20223.238.455 kr.Markedet · 20233.127.245 kr.Markedet · 20243.469.785 kr.Markedet · 20253.535.785 kr.Markedet · 20262.937.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.581.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012900.000 kr.
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²325 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²164 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²281 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²724 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²248 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²103 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²770 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²794 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Ledavej 76
9210 Aalborg SØ		167 m²807 m15-10-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²139 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden