Ildervej 34, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².1.113.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIldervej gns: 14.917 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering1.339.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,54 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	127 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Ildervej 7 6893 Hemmet	86 m²	30 m	10-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	37 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	105 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	123 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	56 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	110 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	70 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	52 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Egernvej 31 6893 Hemmet	86 m²	92 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu