Ildtornvej 5, Fløng

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 169 m².4.674.540 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.128.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.128.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel3.630.000 kr.
1999Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydstjernen 36, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	96 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	275 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	378 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	371 m	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	721 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	163 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	688 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	655 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	754 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	754 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu