Iller Byvej 34, Iller, 8643 Ans By — Villa · 175 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².2.015.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.476.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,88 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	100 m	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	458 m	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	1,5 km	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	1,7 km	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	1,8 km	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	1,6 km	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	1,6 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	1,7 km	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	1,6 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	2,1 km	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu