Ilsøvej 14

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.121 kr/m².1.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIlsøvej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-53,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.491.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1978Bygget
1976jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	58 m	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	63 m	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	327 m	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	3,9 km	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	3,9 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	3,7 km	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	4,0 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	5,2 km	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	4,0 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	5,0 km	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu