Impalavej 10, Ejby

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.278 kr/m² × 200 m².4.855.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.884.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	80 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	24 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	113 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Impalavej 20 4623 Lille Skensved	141 m²	76 m	24-03-2026	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	171 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	364 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	326 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	710 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	710 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	648 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu