Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Impalavej 2, Ejby

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 168 m².4.073.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.342.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden jul. 2017
422k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.895.000 kr.30. nov. 20243.535.000 kr.I dag · vores estimat3.342.503 kr.Markedet · 1992806.568 kr.Markedet · 1993747.768 kr.Markedet · 1994905.688 kr.Markedet · 1995865.032 kr.Markedet · 1996621.936 kr.Markedet · 19971.216.488 kr.Markedet · 19981.513.008 kr.Markedet · 19991.361.472 kr.Markedet · 20001.515.528 kr.Markedet · 2001512.568 kr.Markedet · 20021.143.408 kr.Markedet · 20031.868.664 kr.Markedet · 20042.170.056 kr.Markedet · 20052.061.360 kr.Markedet · 20062.436.504 kr.Markedet · 20074.620.000 kr.Markedet · 20081.706.880 kr.Markedet · 20091.781.808 kr.Markedet · 20102.175.600 kr.Markedet · 20111.942.416 kr.Markedet · 20122.052.624 kr.Markedet · 2013957.432 kr.Markedet · 20142.152.416 kr.Markedet · 20152.141.160 kr.Markedet · 20162.125.200 kr.Markedet · 20172.276.064 kr.Markedet · 20182.643.312 kr.Markedet · 20192.806.272 kr.Markedet · 20203.071.040 kr.Markedet · 20213.415.608 kr.Markedet · 20223.695.160 kr.Markedet · 20233.042.984 kr.Markedet · 20243.537.240 kr.Markedet · 20253.783.192 kr.Markedet · 20263.377.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impalavej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²71 m11-08-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Impalavej 24, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²135 m03-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Impalavej 20
4623 Lille Skensved		141 m²128 m24-03-20263.125.000 kr.22.163 kr./m²
Impalavej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		200 m²80 m18-01-20262.950.000 kr.14.750 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²112 m30-04-20252.570.000 kr.15.671 kr./m²
Antilopevej 35, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²191 m14-04-20243.650.000 kr.22.256 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby
4623 Lille Skensved		162 m²152 m28-10-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²383 m02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²443 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²208 m05-06-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden