Impalavej 3, Ejby

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 166 m².4.024.670 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.047.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,58 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1993 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	31 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	41 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	109 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Impalavej 20 4623 Lille Skensved	141 m²	97 m	24-03-2026	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	54 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	143 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Antilopevej 35, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	161 m	14-04-2024	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	157 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	411 m	02-03-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	206 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu