Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Impalavej 7, Ejby

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 144 m².3.491.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden nov. 2024
362k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.106.917 kr.Markedet · 1992691.344 kr.Markedet · 1993640.944 kr.Markedet · 1994776.304 kr.Markedet · 1995741.456 kr.Markedet · 1996533.088 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.296.864 kr.Markedet · 19991.166.976 kr.Markedet · 20001.299.024 kr.Markedet · 2001439.344 kr.Markedet · 2002980.064 kr.Markedet · 20031.601.712 kr.Markedet · 20041.860.048 kr.Markedet · 20051.766.880 kr.Markedet · 20062.088.432 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20081.463.040 kr.Markedet · 20091.527.264 kr.Markedet · 20101.864.800 kr.Markedet · 20111.664.928 kr.Markedet · 20121.759.392 kr.Markedet · 2013820.656 kr.Markedet · 20141.844.928 kr.Markedet · 20151.835.280 kr.Markedet · 20161.821.600 kr.Markedet · 20171.950.912 kr.Markedet · 20182.265.696 kr.Markedet · 20192.405.376 kr.Markedet · 20202.632.320 kr.Markedet · 20212.927.664 kr.Markedet · 20223.167.280 kr.Markedet · 20232.608.272 kr.Markedet · 20243.031.920 kr.Markedet · 20253.242.736 kr.Markedet · 20262.894.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impalavej 24, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²92 m03-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Impalavej 20
4623 Lille Skensved		141 m²63 m24-03-20263.125.000 kr.22.163 kr./m²
Impalavej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²71 m10-10-20243.535.000 kr.21.042 kr./m²
Impalavej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		200 m²24 m18-01-20262.950.000 kr.14.750 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby
4623 Lille Skensved		143 m²83 m28-01-20253.446.000 kr.24.098 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²254 m15-06-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		147 m²109 m13-05-20263.295.000 kr.22.415 kr./m²
Antilopevej 36, Ejby
4623 Lille Skensved		140 m²148 m21-07-20253.112.000 kr.22.229 kr./m²
Antilopevej 46, Ejby
4623 Lille Skensved		139 m²131 m17-04-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²311 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden