Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Inasvej 21, Kaldred

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 54 m².731.106 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2017sep.Ejerskifte375.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	33 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	41 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	135 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	117 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	222 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	42 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	351 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	452 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	495 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	495 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu