Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Indelukket 3

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.729 kr/m².3.375.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.706.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,65 pct. siden aug. 2017
595k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat3.706.974 kr.Markedet · 1992672.490 kr.Markedet · 1993833.560 kr.Markedet · 1994711.750 kr.Markedet · 1995661.830 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 1997913.250 kr.Markedet · 19981.093.170 kr.Markedet · 19991.055.860 kr.Markedet · 20001.259.440 kr.Markedet · 20011.318.200 kr.Markedet · 20021.623.180 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.669.330 kr.Markedet · 20051.915.550 kr.Markedet · 20062.536.300 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.506.530 kr.Markedet · 20091.674.790 kr.Markedet · 20101.903.590 kr.Markedet · 20112.223.780 kr.Markedet · 20122.001.350 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.543.750 kr.Markedet · 20152.096.510 kr.Markedet · 20162.087.540 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.136.810 kr.Markedet · 20192.300.740 kr.Markedet · 20202.455.570 kr.Markedet · 20212.892.760 kr.Markedet · 20223.381.950 kr.Markedet · 20232.743.780 kr.Markedet · 20242.828.670 kr.Markedet · 20253.270.800 kr.Markedet · 20263.568.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²232 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²285 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²104 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²106 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²475 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²313 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²275 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Muldager 51
3600 Frederikssund		131 m²686 m29-07-20263.895.000 kr.29.733 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²403 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²467 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden