Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Indelukket 6, Vollerup

Villa · 238 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 9.520 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
9520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.819 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.293.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden jun. 2008
1,0M2,0M3,0M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20081.787.500 kr.I dag · vores estimat3.293.802 kr.Markedet · 19921.278.774 kr.Markedet · 19931.272.586 kr.Markedet · 19941.351.126 kr.Markedet · 19951.138.354 kr.Markedet · 19961.305.192 kr.Markedet · 19971.741.208 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.185.240 kr.Markedet · 20001.646.246 kr.Markedet · 20012.087.736 kr.Markedet · 20021.957.788 kr.Markedet · 20031.929.704 kr.Markedet · 20042.290.988 kr.Markedet · 20052.315.502 kr.Markedet · 20063.128.748 kr.Markedet · 20073.039.260 kr.Markedet · 20083.618.314 kr.Markedet · 20093.132.080 kr.Markedet · 20102.644.418 kr.Markedet · 20112.806.020 kr.Markedet · 20121.775.480 kr.Markedet · 20132.697.254 kr.Markedet · 20142.692.732 kr.Markedet · 20152.719.388 kr.Markedet · 20162.900.268 kr.Markedet · 20172.664.648 kr.Markedet · 20182.820.300 kr.Markedet · 20192.988.090 kr.Markedet · 20203.243.940 kr.Markedet · 20213.465.280 kr.Markedet · 20224.143.104 kr.Markedet · 20233.570.000 kr.Markedet · 20243.735.172 kr.Markedet · 20253.738.980 kr.Markedet · 20264.018.154 kr.Markedet · 20275.057.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
1.787.500 kr.
I dag · vores estimat
3.293.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, andet1.787.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²1,1 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²1,1 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²1,1 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²1,9 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²2,3 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,0 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²863 m26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²1,5 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm
4200 Slagelse		152 m²612 m30-05-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²1,6 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden