Indelukket 9

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.314 kr/m².3.878.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.957.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.957.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 106 3600 Frederikssund	164 m²	210 m	13-09-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Stagetornsvej 30 3600 Frederikssund	167 m²	189 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Kornvænget 81 3600 Frederikssund	171 m²	193 m	29-05-2024	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	500 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Vangedevej 23 3600 Frederikssund	170 m²	264 m	02-06-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	429 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Kornvænget 129 3600 Frederikssund	171 m²	411 m	30-11-2024	4.320.000 kr.	25.263 kr./m²
Skovmærkevej 10 3600 Frederikssund	160 m²	492 m	03-12-2025	4.304.000 kr.	26.900 kr./m²
Kornvænget 209 3600 Frederikssund	158 m²	410 m	02-10-2024	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Kornvænget 165 3600 Frederikssund	175 m²	275 m	06-01-2024	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu