Indemarken 27, Skal Klit

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.251 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 67 m².1.592.456 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.442.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	331 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	421 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	456 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	210 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	292 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	66 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	197 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	162 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	445 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	816 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu