Indertoften 2

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.522 kr/m².1.084.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.022.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021majEjerskifte1.900.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	164 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1 4970 Rødby	164 m²	174 m	02-09-2024	1.195.000 kr.	7.287 kr./m²
Bysjøvlen 2 4970 Rødby	161 m²	294 m	06-04-2026	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Bøgevej 37 4970 Rødby	171 m²	711 m	08-02-2025	1.310.000 kr.	7.661 kr./m²
Præstevænget 4 4970 Rødby	164 m²	606 m	13-08-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Præstevænget 3 4970 Rødby	164 m²	608 m	04-11-2025	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	826 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Møllevænget 18 4970 Rødby	171 m²	960 m	10-05-2026	655.000 kr.	3.830 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	231 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²
Egevej 13 4970 Rødby	175 m²	895 m	14-10-2025	1.505.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu