Indre Ringvej 8A, 1

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 5.954 m², 2 værelser, opført i 2005, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 3599 m²
Bebygget areal: 2529 m²
Grundareal: 5954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5560 ejerlejlighed-gennemsnit: 18.602 kr/m² × 82 m² = 1.525.364 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.525.364 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.024.071 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,98 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 9, 1. 5560 Aarup	119 m²	776 m	26-06-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Kaslundvej 14, 1., Ørsbjerg 5560 Aarup	161 m²	3,8 km	04-05-2026	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu