Industrivej 1

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².1.673.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,59 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1992 · Alm. Salg: 655.000 kr.
13. aug. 2025 · Alm. Salg: 556.053 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte556.053 kr.
1992majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	1,3 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	312 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	214 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	571 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	474 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	264 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	669 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	736 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	748 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	637 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu