Industrivej 103, Gårslev Vmk

Villa · 275 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 36.242 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 36242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².3.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-37,60 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)36242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering3.514.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1428,26 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet230.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	1,5 km	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,1 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	1,9 km	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	2,3 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	1,0 km	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	2,1 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	1,2 km	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	1,1 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	641 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	2,3 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu