Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Industrivej 1A

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².2.769.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden feb. 1997
191k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 19971.614.000 kr.I dag · vores estimat2.621.739 kr.Markedet · 1992579.648 kr.Markedet · 1993664.704 kr.Markedet · 1994878.592 kr.Markedet · 19951.179.648 kr.Markedet · 1996388.800 kr.Markedet · 19971.118.976 kr.Markedet · 1998647.808 kr.Markedet · 1999794.496 kr.Markedet · 2000864.576 kr.Markedet · 2001693.696 kr.Markedet · 20021.276.416 kr.Markedet · 20031.172.544 kr.Markedet · 20041.174.848 kr.Markedet · 20051.314.816 kr.Markedet · 20061.527.360 kr.Markedet · 20072.343.936 kr.Markedet · 2008983.040 kr.Markedet · 20092.507.520 kr.Markedet · 20101.947.264 kr.Markedet · 20112.355.648 kr.Markedet · 20121.226.688 kr.Markedet · 20132.134.656 kr.Markedet · 2014985.728 kr.Markedet · 2015573.120 kr.Markedet · 20162.020.992 kr.Markedet · 20171.253.952 kr.Markedet · 20181.903.488 kr.Markedet · 20191.691.712 kr.Markedet · 20201.091.904 kr.Markedet · 20212.077.824 kr.Markedet · 20222.465.088 kr.Markedet · 20232.697.216 kr.Markedet · 20242.276.160 kr.Markedet · 20252.768.640 kr.Markedet · 20263.242.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg
1.614.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.614.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²421 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²602 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²712 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²866 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²687 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²945 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²1,1 km28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²985 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²856 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²872 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden