Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Industrivej 22

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.891 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.733 kr/m².1.561.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.186.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden dec. 1994
353k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19942.589.271 kr.12. jun. 19952.589.271 kr.I dag · vores estimat3.186.740 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 1995961.560 kr.Markedet · 1996750.060 kr.Markedet · 1997992.160 kr.Markedet · 1998622.440 kr.Markedet · 1999894.960 kr.Markedet · 2000657.720 kr.Markedet · 2001882.360 kr.Markedet · 2002651.600 kr.Markedet · 20031.266.840 kr.Markedet · 2004784.800 kr.Markedet · 2005773.100 kr.Markedet · 20061.143.180 kr.Markedet · 2007654.480 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.461.780 kr.Markedet · 20101.318.500 kr.Markedet · 20111.123.020 kr.Markedet · 20121.321.740 kr.Markedet · 20131.470.240 kr.Markedet · 20141.386.540 kr.Markedet · 20151.271.700 kr.Markedet · 20161.063.620 kr.Markedet · 20171.223.460 kr.Markedet · 20181.408.500 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.239.300 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.918.080 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.485.540 kr.Markedet · 20251.635.660 kr.Markedet · 20261.479.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
2.589.271 kr.
12. jun. 1995 · Alm. Salg
2.589.271 kr.
I dag · vores estimat
3.186.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel2.589.271 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte2.589.271 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²493 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²766 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²526 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²682 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²815 m11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Søvejen 34B
7620 Lemvig		179 m²1,1 km28-06-20262.150.000 kr.12.011 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²571 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²849 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²632 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6
7620 Lemvig		190 m²868 m29-06-20241.525.000 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden