Industrivej 23, Stilling

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 198 m².4.181.166 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.362.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	808 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	666 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	761 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	1,6 km	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	1,0 km	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	1,8 km	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	584 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	626 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	1,3 km	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	1,8 km	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu