Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6622 Bække

Industrivej 3

Villa · 231 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.062 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
2062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.947 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 7.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.984.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,48 pct. siden aug. 1979
388k2,0M3,6M5,2M6,8M19791995199920032007201120152019202311. aug. 1979818.000 kr.31. dec. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.984.577 kr.Markedet · 19921.318.317 kr.Markedet · 1993677.523 kr.Markedet · 19941.269.807 kr.Markedet · 1995699.006 kr.Markedet · 1996812.889 kr.Markedet · 1997452.529 kr.Markedet · 19981.409.562 kr.Markedet · 19991.480.941 kr.Markedet · 2000839.454 kr.Markedet · 2001890.967 kr.Markedet · 20021.394.778 kr.Markedet · 20031.743.819 kr.Markedet · 20043.024.945 kr.Markedet · 20051.347.423 kr.Markedet · 20061.393.392 kr.Markedet · 20071.558.557 kr.Markedet · 20081.037.652 kr.Markedet · 20092.548.392 kr.Markedet · 20101.132.362 kr.Markedet · 2011876.414 kr.Markedet · 2012805.035 kr.Markedet · 20131.860.936 kr.Markedet · 2014911.757 kr.Markedet · 2015843.381 kr.Markedet · 2016387.849 kr.Markedet · 2017875.259 kr.Markedet · 20181.313.466 kr.Markedet · 20191.243.935 kr.Markedet · 2020719.565 kr.Markedet · 20211.655.577 kr.Markedet · 20221.949.178 kr.Markedet · 20231.540.077 kr.Markedet · 2024779.163 kr.Markedet · 20251.716.099 kr.Markedet · 20261.852.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1979 · Alm. Salg
818.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte818.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 4
6622 Bække		225 m²458 m23-02-20252.050.000 kr.9.111 kr./m²
Teglvænget 3
6622 Bække		231 m²756 m22-01-20251.345.000 kr.5.823 kr./m²
Staushedevejen 50
6622 Bække		239 m²1,6 km17-05-20243.125.000 kr.13.075 kr./m²
Teglgårdsvej 34
6622 Bække		253 m²1,3 km13-08-20241.750.000 kr.6.917 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²234 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²882 m31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Petreavej 11
6622 Bække		157 m²302 m10-08-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²866 m15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²257 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²520 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden