Industrivej 31, Bramming

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.139 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².2.400.050 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.606.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	851 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	768 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	1,2 km	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	1,3 km	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	794 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	1,3 km	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	1,0 km	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	1,2 km	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	1,4 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	551 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu