Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Industrivej 40, Bramming

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 6.523 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
6523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 164 m².2.144.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.195.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,22 pct. siden dec. 2021
188k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.800.000 kr.24. feb. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat2.195.543 kr.Markedet · 1992633.696 kr.Markedet · 1993704.052 kr.Markedet · 1994768.176 kr.Markedet · 1995281.752 kr.Markedet · 1996419.840 kr.Markedet · 1997795.728 kr.Markedet · 1998522.504 kr.Markedet · 1999969.076 kr.Markedet · 2000955.956 kr.Markedet · 20011.119.300 kr.Markedet · 2002887.568 kr.Markedet · 20031.196.052 kr.Markedet · 20041.296.748 kr.Markedet · 20051.064.032 kr.Markedet · 20061.426.308 kr.Markedet · 20071.329.876 kr.Markedet · 20081.385.472 kr.Markedet · 20091.338.568 kr.Markedet · 2010572.032 kr.Markedet · 20112.126.588 kr.Markedet · 20121.012.372 kr.Markedet · 20131.242.300 kr.Markedet · 2014892.816 kr.Markedet · 20151.367.268 kr.Markedet · 20161.424.176 kr.Markedet · 20171.705.108 kr.Markedet · 20181.779.728 kr.Markedet · 20191.700.844 kr.Markedet · 20201.835.816 kr.Markedet · 20211.948.648 kr.Markedet · 20222.148.072 kr.Markedet · 20232.139.052 kr.Markedet · 20242.052.460 kr.Markedet · 20252.096.904 kr.Markedet · 20261.944.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet3.800.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 25
6740 Bramming		165 m²1,0 km18-03-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Stejlgårdsparken 56
6740 Bramming		167 m²967 m27-05-20243.248.000 kr.19.449 kr./m²
Birke Alle 24
6740 Bramming		161 m²1,0 km03-10-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Darumvej 9
6740 Bramming		171 m²855 m12-02-20251.675.000 kr.9.795 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²1,1 km16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Egevænget 11
6740 Bramming		174 m²797 m20-11-20241.448.000 kr.8.322 kr./m²
Solsortevej 2
6740 Bramming		176 m²742 m11-12-20242.398.000 kr.13.625 kr./m²
Mulvadparken 2
6740 Bramming		160 m²1,3 km03-06-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Stejlgårdsparken 122
6740 Bramming		176 m²918 m17-12-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²1,2 km10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden