Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Industrivej 45

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 3.597 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
3597 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².2.357.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.118.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,51 pct. siden maj 1999
373k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 1999910.479 kr.I dag · vores estimat3.118.475 kr.Markedet · 1992555.940 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994763.230 kr.Markedet · 19951.014.980 kr.Markedet · 1996791.730 kr.Markedet · 19971.047.280 kr.Markedet · 1998657.020 kr.Markedet · 1999944.680 kr.Markedet · 2000694.260 kr.Markedet · 2001931.380 kr.Markedet · 2002687.800 kr.Markedet · 20031.337.220 kr.Markedet · 2004828.400 kr.Markedet · 2005816.050 kr.Markedet · 20061.206.690 kr.Markedet · 2007690.840 kr.Markedet · 20081.195.860 kr.Markedet · 20091.542.990 kr.Markedet · 20101.391.750 kr.Markedet · 20111.185.410 kr.Markedet · 20121.395.170 kr.Markedet · 20131.551.920 kr.Markedet · 20141.463.570 kr.Markedet · 20151.342.350 kr.Markedet · 20161.122.710 kr.Markedet · 20171.291.430 kr.Markedet · 20181.486.750 kr.Markedet · 20191.148.740 kr.Markedet · 20201.308.150 kr.Markedet · 20211.431.080 kr.Markedet · 20222.024.640 kr.Markedet · 20231.583.270 kr.Markedet · 20241.568.070 kr.Markedet · 20251.726.530 kr.Markedet · 20261.561.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
910.479 kr.
I dag · vores estimat
3.118.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg910.479 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²657 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6
7620 Lemvig		190 m²854 m29-06-20241.525.000 kr.8.026 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²701 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21
7620 Lemvig		191 m²886 m03-11-20254.975.000 kr.26.047 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²524 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²783 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Nis Petersens Vej 24
7620 Lemvig		201 m²828 m09-06-20262.895.000 kr.14.403 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²585 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23
7620 Lemvig		203 m²809 m28-09-20251.400.000 kr.6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²884 m17-02-20264.500.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden