Industrivej 51

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 9.775 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 9775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².2.597.956 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.270.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,28 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, andet7.000.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	927 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	924 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	987 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	987 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	812 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	773 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	985 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	982 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	677 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	1,2 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu