Industrivej 7

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.472 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 3472 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².2.153.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.067.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,86 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2014Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	374 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	374 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	437 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	392 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	1,0 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	339 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	420 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	782 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	626 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	683 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu