Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ingeborg Skeels Vej 42, Flauenskjold

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlauenskjoldMedian pris/m² for villa i Flauenskjold (9330, sidste 24 mdr.): 6.532 kr/m² × 181 m².1.182.292 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden apr. 2007
281k730k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2007450.000 kr.1. aug. 2012995.000 kr.I dag · vores estimat1.383.391 kr.Markedet · 1992511.506 kr.Markedet · 1993619.201 kr.Markedet · 1994641.645 kr.Markedet · 1995643.274 kr.Markedet · 1996673.501 kr.Markedet · 1997682.008 kr.Markedet · 1998576.847 kr.Markedet · 1999714.045 kr.Markedet · 2000614.676 kr.Markedet · 20011.334.332 kr.Markedet · 2002799.658 kr.Markedet · 2003902.104 kr.Markedet · 2004870.248 kr.Markedet · 2005733.955 kr.Markedet · 2006438.925 kr.Markedet · 2007850.881 kr.Markedet · 2008994.052 kr.Markedet · 20091.176.500 kr.Markedet · 20101.251.434 kr.Markedet · 20111.138.671 kr.Markedet · 20121.481.304 kr.Markedet · 2013794.228 kr.Markedet · 2014859.388 kr.Markedet · 20151.467.910 kr.Markedet · 20161.535.423 kr.Markedet · 20171.624.475 kr.Markedet · 20181.372.342 kr.Markedet · 20191.358.586 kr.Markedet · 20201.473.702 kr.Markedet · 20211.567.822 kr.Markedet · 20221.138.309 kr.Markedet · 20232.003.308 kr.Markedet · 20241.994.982 kr.Markedet · 20252.025.209 kr.Markedet · 20261.683.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg
450.000 kr.
1. aug. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²419 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²273 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
J P Jensens Vej 4, Flauenskjold
9330 Dronninglund		148 m²80 m31-08-2026945.000 kr.6.385 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²354 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²440 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²97 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²689 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²44 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²236 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,1 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden