Menu
For mæglere Log ind
Ingeborg Skeels Vej 9, Flauenskjold
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ingeborg Skeels Vej 9, Flauenskjold

Villa · 137 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.168.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.168.000 kr / Estimat: 1.868.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden feb. 2017
110k483k856k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017110.000 kr.2. jan. 20191.132.000 kr.I dag · vores estimat1.473.783 kr.Markedet · 1992387.162 kr.Markedet · 1993468.677 kr.Markedet · 1994485.665 kr.Markedet · 1995486.898 kr.Markedet · 1996509.777 kr.Markedet · 1997516.216 kr.Markedet · 1998436.619 kr.Markedet · 1999540.465 kr.Markedet · 2000465.252 kr.Markedet · 20011.009.964 kr.Markedet · 2002605.266 kr.Markedet · 2003682.808 kr.Markedet · 2004658.696 kr.Markedet · 2005555.535 kr.Markedet · 2006332.225 kr.Markedet · 2007644.037 kr.Markedet · 2008752.404 kr.Markedet · 2009890.500 kr.Markedet · 2010947.218 kr.Markedet · 2011861.867 kr.Markedet · 20121.121.208 kr.Markedet · 2013601.156 kr.Markedet · 2014650.476 kr.Markedet · 20151.111.070 kr.Markedet · 20161.162.171 kr.Markedet · 20171.229.575 kr.Markedet · 20181.038.734 kr.Markedet · 20191.028.322 kr.Markedet · 20201.115.454 kr.Markedet · 20211.186.694 kr.Markedet · 2022861.593 kr.Markedet · 20231.516.316 kr.Markedet · 20241.510.014 kr.Markedet · 20251.532.893 kr.Markedet · 20261.273.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
110.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg
1.132.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.132.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte110.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²276 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²405 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²238 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²167 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²139 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²288 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²937 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²83 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,9 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²633 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden