Menu
For mæglere Log ind
Svinehavevej 10, Flauenskjold
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svinehavevej 10, Flauenskjold

Villa · 134 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
719.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.908 kr/m².1.070.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.838 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 2.373.424 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden sep. 2020
208k586k964k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020830.000 kr.I dag · vores estimat1.719.838 kr.Markedet · 1992378.684 kr.Markedet · 1993458.414 kr.Markedet · 1994475.030 kr.Markedet · 1995476.236 kr.Markedet · 1996498.614 kr.Markedet · 1997504.912 kr.Markedet · 1998427.058 kr.Markedet · 1999528.630 kr.Markedet · 2000455.064 kr.Markedet · 2001987.848 kr.Markedet · 2002592.012 kr.Markedet · 2003667.856 kr.Markedet · 2004644.272 kr.Markedet · 2005543.370 kr.Markedet · 2006324.950 kr.Markedet · 2007629.934 kr.Markedet · 2008735.928 kr.Markedet · 2009871.000 kr.Markedet · 2010926.476 kr.Markedet · 2011842.994 kr.Markedet · 20121.096.656 kr.Markedet · 2013587.992 kr.Markedet · 2014636.232 kr.Markedet · 20151.086.740 kr.Markedet · 20161.136.722 kr.Markedet · 20171.202.650 kr.Markedet · 20181.015.988 kr.Markedet · 20191.005.804 kr.Markedet · 20201.091.028 kr.Markedet · 20211.160.708 kr.Markedet · 2022842.726 kr.Markedet · 20231.483.112 kr.Markedet · 20241.476.948 kr.Markedet · 20251.499.326 kr.Markedet · 20261.246.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²174 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²555 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²760 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²588 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²601 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²793 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²640 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²614 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,5 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²938 m26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden