Ingeborgsvænge 8

Fritidshus · 62 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.532 kr/m².1.891.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.647.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1998majEjerskifte
1967Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	218 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	431 m	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	439 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	455 m	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	476 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Douglasvej 7 4500 Nykøbing Sj	60 m²	537 m	25-08-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Rødgranvej 3 4500 Nykøbing Sj	63 m²	668 m	24-04-2026	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	882 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	293 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	184 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu