Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 43

Villa · 152 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.251 kr/m².12.901.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.300.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden jul. 2026
779k4,2M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20269.100.000 kr.I dag · vores estimat11.300.412 kr.Markedet · 19921.076.312 kr.Markedet · 19931.327.568 kr.Markedet · 19941.172.680 kr.Markedet · 19951.372.104 kr.Markedet · 19961.436.248 kr.Markedet · 19971.693.736 kr.Markedet · 19981.765.024 kr.Markedet · 19992.296.416 kr.Markedet · 20002.440.056 kr.Markedet · 20012.896.512 kr.Markedet · 20022.625.496 kr.Markedet · 20033.108.096 kr.Markedet · 20043.138.040 kr.Markedet · 20053.648.000 kr.Markedet · 20063.906.096 kr.Markedet · 20075.919.944 kr.Markedet · 20086.083.648 kr.Markedet · 20095.234.424 kr.Markedet · 20104.914.160 kr.Markedet · 20115.037.736 kr.Markedet · 20125.442.664 kr.Markedet · 20135.234.728 kr.Markedet · 20145.518.208 kr.Markedet · 20155.769.464 kr.Markedet · 20166.028.168 kr.Markedet · 20176.300.400 kr.Markedet · 20186.355.424 kr.Markedet · 20197.492.080 kr.Markedet · 20208.667.496 kr.Markedet · 20219.104.952 kr.Markedet · 202212.238.128 kr.Markedet · 20239.657.776 kr.Markedet · 20249.696.080 kr.Markedet · 202510.408.656 kr.Markedet · 202612.446.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.300.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²266 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²266 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²91 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²91 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²16 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²38 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²249 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²107 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²158 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²480 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden