Ingemannsvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.466 kr/m².1.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.361.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,67 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
jan.Ejerskifte900.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	82 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	82 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	99 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	293 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	487 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	534 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	603 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	567 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	271 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	421 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu