Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ingemannsvej 1

Rækkehus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².1.675.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,57 pct. siden aug. 2017
298k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020052009201320172021202531. aug. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.785.656 kr.Markedet · 1992297.763 kr.Markedet · 1993716.439 kr.Markedet · 1994537.493 kr.Markedet · 1995917.000 kr.Markedet · 19961.382.836 kr.Markedet · 1997886.477 kr.Markedet · 1998857.133 kr.Markedet · 19991.976.528 kr.Markedet · 20001.045.249 kr.Markedet · 2002794.646 kr.Markedet · 20031.004.770 kr.Markedet · 20041.331.091 kr.Markedet · 2005998.351 kr.Markedet · 20061.402.486 kr.Markedet · 20071.454.231 kr.Markedet · 20081.236.902 kr.Markedet · 20091.391.613 kr.Markedet · 20101.609.466 kr.Markedet · 20111.406.809 kr.Markedet · 20121.519.076 kr.Markedet · 20131.135.508 kr.Markedet · 20141.412.311 kr.Markedet · 20151.276.464 kr.Markedet · 20161.368.426 kr.Markedet · 20171.207.427 kr.Markedet · 20181.403.534 kr.Markedet · 20192.078.970 kr.Markedet · 20201.808.193 kr.Markedet · 20211.029.267 kr.Markedet · 20221.604.357 kr.Markedet · 20231.965.000 kr.Markedet · 20241.537.547 kr.Markedet · 20253.361.984 kr.Markedet · 20261.776.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²804 m21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²473 m10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²1,1 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²1,1 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²473 m15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²1,7 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,8 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²344 m24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²2,2 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²2,2 km07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden