Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Ingemannsvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden dec. 1978
52k435k817k1,2M1,6M19781995199920032007201120152019202314. dec. 197852.204 kr.30. jun. 2005387.500 kr.31. jan. 20121.065.000 kr.31. dec. 20171.425.000 kr.6. apr. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.456.162 kr.Markedet · 1992422.965 kr.Markedet · 1993452.545 kr.Markedet · 1994469.365 kr.Markedet · 1995446.455 kr.Markedet · 1996585.800 kr.Markedet · 1997346.260 kr.Markedet · 1998637.710 kr.Markedet · 1999649.165 kr.Markedet · 2000842.450 kr.Markedet · 2001525.335 kr.Markedet · 2002904.945 kr.Markedet · 2003796.340 kr.Markedet · 20041.065.315 kr.Markedet · 2005885.660 kr.Markedet · 2006926.695 kr.Markedet · 2007834.765 kr.Markedet · 2008536.210 kr.Markedet · 20091.048.205 kr.Markedet · 2010702.670 kr.Markedet · 2011246.500 kr.Markedet · 2012785.175 kr.Markedet · 2013950.330 kr.Markedet · 2014833.750 kr.Markedet · 2015785.465 kr.Markedet · 2016923.070 kr.Markedet · 2017805.185 kr.Markedet · 2018914.805 kr.Markedet · 2019717.750 kr.Markedet · 20201.044.290 kr.Markedet · 20211.030.515 kr.Markedet · 20221.238.590 kr.Markedet · 2023942.500 kr.Markedet · 2024902.625 kr.Markedet · 20251.161.015 kr.Markedet · 20261.581.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1978 · Alm. Salg
52.204 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
387.500 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
6. apr. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197952.204 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cannerslundvej 42
9490 Pandrup		145 m²276 m06-02-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rugmarken 5
9490 Pandrup		144 m²350 m23-09-20251.320.000 kr.9.167 kr./m²
Kingosvej 6
9490 Pandrup		140 m²201 m05-02-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²203 m05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²317 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Bygmarken 2
9490 Pandrup		143 m²545 m25-08-2024730.000 kr.5.105 kr./m²
Havremarken 12
9490 Pandrup		150 m²496 m03-07-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Isaksvej 5
9490 Pandrup		150 m²508 m10-03-20261.765.000 kr.11.767 kr./m²
Rugmarken 31
9490 Pandrup		140 m²540 m18-01-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hvedemarken 41
9490 Pandrup		146 m²769 m16-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden