Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Ingemannsvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.665 kr/m².1.842.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden sep. 2003
339k786k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20031.065.000 kr.I dag · vores estimat1.566.008 kr.Markedet · 1992472.886 kr.Markedet · 1993499.686 kr.Markedet · 1994558.244 kr.Markedet · 1995810.030 kr.Markedet · 1996435.768 kr.Markedet · 1997661.424 kr.Markedet · 1998563.872 kr.Markedet · 1999357.914 kr.Markedet · 2000855.456 kr.Markedet · 2001792.342 kr.Markedet · 2002795.692 kr.Markedet · 2003963.996 kr.Markedet · 2004822.224 kr.Markedet · 2005874.752 kr.Markedet · 2006852.374 kr.Markedet · 20071.019.070 kr.Markedet · 20081.313.200 kr.Markedet · 20091.255.044 kr.Markedet · 20101.239.902 kr.Markedet · 20111.292.966 kr.Markedet · 20121.358.090 kr.Markedet · 20131.398.558 kr.Markedet · 2014700.820 kr.Markedet · 20151.218.462 kr.Markedet · 20161.348.710 kr.Markedet · 20171.029.522 kr.Markedet · 20181.288.276 kr.Markedet · 20191.394.806 kr.Markedet · 20201.822.266 kr.Markedet · 20211.541.000 kr.Markedet · 20222.034.924 kr.Markedet · 20231.696.440 kr.Markedet · 20241.902.934 kr.Markedet · 20251.475.742 kr.Markedet · 20261.592.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²121 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²52 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²72 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²140 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²165 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²98 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²225 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²386 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²451 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²205 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden