Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ingemannsvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.665 kr/m².1.842.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden nov. 2021
342k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.790.000 kr.I dag · vores estimat1.641.093 kr.Markedet · 1992476.415 kr.Markedet · 1993503.415 kr.Markedet · 1994562.410 kr.Markedet · 1995816.075 kr.Markedet · 1996439.020 kr.Markedet · 1997666.360 kr.Markedet · 1998568.080 kr.Markedet · 1999360.585 kr.Markedet · 2000861.840 kr.Markedet · 2001798.255 kr.Markedet · 2002801.630 kr.Markedet · 2003971.190 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 2005881.280 kr.Markedet · 2006858.735 kr.Markedet · 20071.026.675 kr.Markedet · 20081.323.000 kr.Markedet · 20091.264.410 kr.Markedet · 20101.249.155 kr.Markedet · 20111.302.615 kr.Markedet · 20121.368.225 kr.Markedet · 20131.408.995 kr.Markedet · 2014706.050 kr.Markedet · 20151.227.555 kr.Markedet · 20161.358.775 kr.Markedet · 20171.037.205 kr.Markedet · 20181.297.890 kr.Markedet · 20191.405.215 kr.Markedet · 20201.690.200 kr.Markedet · 20211.552.500 kr.Markedet · 20222.050.110 kr.Markedet · 20231.709.100 kr.Markedet · 20241.917.135 kr.Markedet · 20251.486.755 kr.Markedet · 20261.604.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²88 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²19 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²105 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²244 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²130 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²173 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²198 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²214 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²353 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²483 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden