Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ingemannsvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².1.560.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,39 pct. siden aug. 2024
296k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.298.000 kr.I dag · vores estimat1.346.765 kr.Markedet · 1992412.893 kr.Markedet · 1993436.293 kr.Markedet · 1994487.422 kr.Markedet · 1995707.265 kr.Markedet · 1996380.484 kr.Markedet · 1997577.512 kr.Markedet · 1998492.336 kr.Markedet · 1999312.507 kr.Markedet · 2000746.928 kr.Markedet · 2001691.821 kr.Markedet · 2002694.746 kr.Markedet · 2003841.698 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005763.776 kr.Markedet · 2006744.237 kr.Markedet · 2007889.785 kr.Markedet · 20081.146.600 kr.Markedet · 20091.095.822 kr.Markedet · 20101.082.601 kr.Markedet · 20111.128.933 kr.Markedet · 20121.185.795 kr.Markedet · 20131.221.129 kr.Markedet · 2014611.910 kr.Markedet · 20151.063.881 kr.Markedet · 20161.177.605 kr.Markedet · 2017898.911 kr.Markedet · 20181.124.838 kr.Markedet · 20191.217.853 kr.Markedet · 20201.464.840 kr.Markedet · 20211.345.500 kr.Markedet · 20221.776.762 kr.Markedet · 20231.481.220 kr.Markedet · 20241.661.517 kr.Markedet · 20251.288.521 kr.Markedet · 20261.390.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²69 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²124 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²157 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²214 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Karinevej 6
6800 Varde		115 m²293 m07-09-20261.598.000 kr.13.896 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²425 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²289 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²510 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²79 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²437 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden