Ingemannsvej 19

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.436.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.341.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,28 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1988 · Alm. Salg: 480.000 kr.
18. apr. 2002 · Alm. Salg: 837.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg837.000 kr.
1988dec.Ejerskifte480.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	174 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	194 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	209 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	546 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	506 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	572 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	577 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	364 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	325 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	583 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu