Ingemannsvej 23

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.436.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,05 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1991 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte500.000 kr.
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	204 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	191 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	247 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	609 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	328 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	403 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	550 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	522 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	612 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	619 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu