Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ingemannsvej 31

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².2.007.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.185.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,74 pct. siden sep. 2003
193k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020052009201320172021202530. sep. 2003645.000 kr.I dag · vores estimat1.185.111 kr.Markedet · 1992193.205 kr.Markedet · 1993464.865 kr.Markedet · 1994348.755 kr.Markedet · 1995595.000 kr.Markedet · 1996897.260 kr.Markedet · 1997575.195 kr.Markedet · 1998556.155 kr.Markedet · 19991.282.480 kr.Markedet · 2000678.215 kr.Markedet · 2002515.610 kr.Markedet · 2003651.950 kr.Markedet · 2004863.685 kr.Markedet · 2005647.785 kr.Markedet · 2006910.010 kr.Markedet · 2007943.585 kr.Markedet · 2008802.570 kr.Markedet · 2009902.955 kr.Markedet · 20101.044.310 kr.Markedet · 2011912.815 kr.Markedet · 2012985.660 kr.Markedet · 2013736.780 kr.Markedet · 2014916.385 kr.Markedet · 2015828.240 kr.Markedet · 2016887.910 kr.Markedet · 2017783.445 kr.Markedet · 2018910.690 kr.Markedet · 20191.348.950 kr.Markedet · 20201.173.255 kr.Markedet · 2021667.845 kr.Markedet · 20221.040.995 kr.Markedet · 20231.275.000 kr.Markedet · 2024997.645 kr.Markedet · 20252.181.440 kr.Markedet · 20261.152.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²406 m24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²559 m15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²1,8 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²1,8 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²2,0 km30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²532 m10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Pilevej 16A
8850 Bjerringbro		77 m²2,1 km30-04-2025876.728 kr.11.386 kr./m²
Tværgade 2C
8850 Bjerringbro		68 m²1,7 km19-06-2024600.000 kr.8.824 kr./m²
Tværgade 2B
8850 Bjerringbro		67 m²1,7 km29-10-2024650.000 kr.9.701 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²1,1 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden