Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ingemannsvej 4

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².2.380.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden okt. 2025
481k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.295.106 kr.Markedet · 1992670.510 kr.Markedet · 1993708.510 kr.Markedet · 1994791.540 kr.Markedet · 19951.148.550 kr.Markedet · 1996617.880 kr.Markedet · 1997937.840 kr.Markedet · 1998799.520 kr.Markedet · 1999507.490 kr.Markedet · 20001.212.960 kr.Markedet · 20011.123.470 kr.Markedet · 20021.128.220 kr.Markedet · 20031.366.860 kr.Markedet · 20041.165.840 kr.Markedet · 20051.240.320 kr.Markedet · 20061.208.590 kr.Markedet · 20071.444.950 kr.Markedet · 20081.862.000 kr.Markedet · 20091.779.540 kr.Markedet · 20101.758.070 kr.Markedet · 20111.833.310 kr.Markedet · 20121.925.650 kr.Markedet · 20131.983.030 kr.Markedet · 2014993.700 kr.Markedet · 20151.727.670 kr.Markedet · 20161.912.350 kr.Markedet · 20171.459.770 kr.Markedet · 20181.826.660 kr.Markedet · 20191.977.710 kr.Markedet · 20202.378.800 kr.Markedet · 20212.185.000 kr.Markedet · 20222.885.340 kr.Markedet · 20232.405.400 kr.Markedet · 20242.698.190 kr.Markedet · 20252.092.470 kr.Markedet · 20262.258.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²193 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²124 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²320 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²202 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²140 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²188 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²288 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²80 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²167 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²385 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden