Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ingemannsvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1073 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.748 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 16.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,54 pct. siden feb. 2019
253k739k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019745.000 kr.14. nov. 20221.895.000 kr.31. dec. 2022947.500 kr.I dag · vores estimat1.757.971 kr.Markedet · 1992465.156 kr.Markedet · 1993501.444 kr.Markedet · 1994504.576 kr.Markedet · 1995542.808 kr.Markedet · 1996508.140 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 1998703.728 kr.Markedet · 1999876.312 kr.Markedet · 2000791.964 kr.Markedet · 2001862.596 kr.Markedet · 2002861.084 kr.Markedet · 2003951.156 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.019.520 kr.Markedet · 20061.220.292 kr.Markedet · 20071.429.920 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.340.280 kr.Markedet · 20101.241.676 kr.Markedet · 20111.390.500 kr.Markedet · 20121.306.476 kr.Markedet · 20131.139.940 kr.Markedet · 20141.036.044 kr.Markedet · 20151.332.288 kr.Markedet · 20161.175.904 kr.Markedet · 20171.225.908 kr.Markedet · 20181.408.644 kr.Markedet · 20191.431.000 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.714.392 kr.Markedet · 20221.965.816 kr.Markedet · 20231.669.572 kr.Markedet · 20241.819.584 kr.Markedet · 20251.989.684 kr.Markedet · 20262.197.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
745.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.757.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte947.500 kr.
  • nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 4
7100 Vejle		108 m²578 m10-06-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34
7100 Vejle		106 m²471 m08-10-20251.995.000 kr.18.821 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²497 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²778 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²539 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12
7100 Vejle		105 m²614 m26-03-20252.220.000 kr.21.143 kr./m²
Munkevej 4
7100 Vejle		106 m²763 m02-09-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²89 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²913 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²639 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden