Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ingerslevvej 1B

Villa · 143 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.498 kr/m².3.672.409 kr.
  2. 2Vores vurdering4.260.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,96 pct. siden jan. 2016
372k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat4.260.863 kr.Markedet · 1992480.480 kr.Markedet · 1993841.555 kr.Markedet · 1994776.490 kr.Markedet · 1995974.545 kr.Markedet · 19961.018.017 kr.Markedet · 19971.420.848 kr.Markedet · 19981.289.860 kr.Markedet · 19991.272.414 kr.Markedet · 20001.450.878 kr.Markedet · 20011.225.224 kr.Markedet · 2002371.514 kr.Markedet · 20031.678.391 kr.Markedet · 20041.456.455 kr.Markedet · 20052.066.493 kr.Markedet · 20062.456.454 kr.Markedet · 20072.356.354 kr.Markedet · 20082.413.125 kr.Markedet · 20091.517.230 kr.Markedet · 20101.892.176 kr.Markedet · 20112.068.495 kr.Markedet · 20121.108.107 kr.Markedet · 20131.989.559 kr.Markedet · 20141.973.972 kr.Markedet · 20152.357.498 kr.Markedet · 20162.909.478 kr.Markedet · 20172.423.707 kr.Markedet · 20182.925.065 kr.Markedet · 20192.818.244 kr.Markedet · 20202.727.439 kr.Markedet · 20213.146.000 kr.Markedet · 20223.654.508 kr.Markedet · 20233.473.470 kr.Markedet · 20243.632.629 kr.Markedet · 20253.567.278 kr.Markedet · 20263.811.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 171
8310 Tranbjerg J		141 m²321 m24-06-20263.799.000 kr.26.943 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²258 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²598 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²504 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²381 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²121 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²678 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²486 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²488 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²805 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden