Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ingevej 28

Villa · 223 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.064 kr/m².5.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngevej gns: 31.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G2 → A2020+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.479.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+311,04 pct. siden jun. 1998
845k3,6M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998844.760 kr.14. nov. 20061.147.500 kr.2. dec. 20192.062.898 kr.I dag · vores estimat8.479.398 kr.Markedet · 19921.394.642 kr.Markedet · 19931.286.710 kr.Markedet · 19941.580.401 kr.Markedet · 19951.754.118 kr.Markedet · 19961.964.184 kr.Markedet · 19972.113.594 kr.Markedet · 19981.860.935 kr.Markedet · 19992.531.050 kr.Markedet · 20002.328.566 kr.Markedet · 20013.028.786 kr.Markedet · 20022.775.012 kr.Markedet · 20032.788.615 kr.Markedet · 20042.806.232 kr.Markedet · 20054.314.604 kr.Markedet · 20065.345.979 kr.Markedet · 20074.690.359 kr.Markedet · 20084.192.177 kr.Markedet · 20092.274.154 kr.Markedet · 20104.026.488 kr.Markedet · 20114.193.069 kr.Markedet · 20123.557.519 kr.Markedet · 20132.543.092 kr.Markedet · 20143.711.612 kr.Markedet · 20153.962.710 kr.Markedet · 20164.957.959 kr.Markedet · 20175.246.967 kr.Markedet · 20185.428.489 kr.Markedet · 20195.424.475 kr.Markedet · 20205.625.621 kr.Markedet · 20216.328.963 kr.Markedet · 20226.173.755 kr.Markedet · 20237.167.889 kr.Markedet · 20248.000.794 kr.Markedet · 20257.349.634 kr.Markedet · 20269.889.827 kr.Markedet · 202711.762.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
844.760 kr.
14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
2.062.898 kr.
I dag · vores estimat
8.479.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.062.898 kr.
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.147.500 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020844.760 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²50 m31-08-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²50 m30-07-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Torvevej 16
2740 Skovlunde		205 m²742 m28-09-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Sønderskovvej 9
2740 Skovlunde		233 m²1,0 km24-04-20253.300.000 kr.14.163 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²687 m03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²1,0 km15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²1,3 km03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Birkeengen 90
2740 Skovlunde		216 m²1,3 km28-11-20243.770.000 kr.17.454 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²1,1 km30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²1,3 km20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden